Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович перечислил условия, которые необходимо соблюсти для получения арендной квартиры, отметив, что номинально на такое жилье может претендовать любой желающий.
«Необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий — это дает первоочередное право. Однако номинально любой желающий при наличии в райисполкоме свободной арендной квартиры может претендовать на нее, — заметил глава Минстройархитектуры. — Кроме того, есть 11 категорий граждан, имеющих внеочередное право на получение арендного жилья. Райисполком, имея свободную арендную жилплощадь, демонстрирует ее на своих ресурсах, в течение определенного времени собирает заявления всех претендующих на нее, а затем, исходя из категорийности, предоставляет тем или иным гражданам. В первую очередь внеочередникам, потом нуждающимся в улучшении жилусловий, а после всем желающим».
Обратил внимание Руслан Пархамович и на адекватные цены на арендное жилье. По словам руководителя министерства, государственная политика диктует нормальные условия ценообразования, поэтому необоснованно зашкаливающих цен, которые можно было бы назвать спекулятивными, в Беларуси нет.
«Арендное жилье в мире получило довольно широкое распространение. Есть страны, имеющие в своем жилфонде как раз большую долю арендного жилья, а не жилья, находящегося в собственности, по той причине, что это наиболее доступный вид государственной поддержки в части обеспечения жильем, — подчеркнул руководитель ведомства. — На мой взгляд, мы должны идти примерно таким же путем с учетом необходимости обеспечения жильем наших граждан и выполнения экономических, демографических задач».
Министр архитектуры и строительства напомнил, что со следующего года вступит в силу подписанный в конце августа указ Президента №344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений», принятый в целях стимулирования юридических лиц к обеспечению своих работников арендным жильем. Указ предоставляет юрлицам и хозяйственным обществам с 1 января 2025 года право на получение бюджетных субсидий для уплаты части процентов за пользование кредитами, привлекаемыми на строительство и приобретение арендного жилья. Предприятия будут самостоятельно определять порядок и условия предоставления арендных жилых помещений своим работникам и размер платы за такое жилье, однако не менее 20% от общего количества жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий, подлежит предоставлению в первоочередном порядке молодым специалистам и гражданам до 31 года.
«Это неплохие условия для того, чтобы даже среднее предприятие с невысоким доходом могло построить несколько таких квартир, поэтому мы рассчитываем на серьезные подвижки в этом вопросе уже в следующем году», — добавил Руслан Пархамович.
Общая цель такова, чтобы не менее 10-12% жилищного фонда Беларуси приходилось на арендное жилье. «Мы должны сделать так, чтобы люди могли обеспечить свое участие в экономике предприятий, в экономике страны. В этом нуждается и производство — в быстром получении компетентных специалистов. По этим причинам тему арендного жилья надо развивать», — подытожил министр архитектуры и строительства.
