Президент Беларуси Александр Лукашенко 31 января 2025 года подписал Указ №46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию», который значительно упрощает процесс строительства для юридических лиц.
Что изменилось?
Указ №46 вводит упрощенный порядок строительства для объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности. К таким объектам относятся:
- Станции техобслуживания и автомойки
- Физкультурно-оздоровительные комплексы и бани
- Магазины площадью до 1000 кв. м
- Кафе
- Склады и производственные здания площадью до 5000 кв. м
- Пекарни, булочные и кондитерские
Процесс строительства
Значительным преимуществом указа является то, что юридическим лицам больше не требуется получать разрешительную документацию. Заказчики могут строить, реконструировать и модернизировать указанные объекты на основании чертежей, подтверждающих соблюдение требований безопасности, и согласованного эскизного проекта.
Важно отметить, что для применения упрощенного порядка строительства заказчик должен иметь земельный участок, предоставленный в установленном порядке.
После согласования эскизного проекта заказчик подает заявление о регистрации объекта в Госстройнадзор, что начинает процесс строительства.
Безопасность и контроль
Максимальное упрощение процесса не снижает уровень безопасности. Все проектные решения должны быть подтверждены чертежами, что обеспечивает соблюдение строительных норм и правил.
Приемка в эксплуатацию объектов, возведенных по повторно применяемым проектам или проектам, прошедшим государственную строительную экспертизу, будет осуществляться на основании заключения органов госстройнадзора без необходимости получения заключений от других надзорных органов.
